Cuộn
Notification

Bạn có đồng ý One IBC gửi các thông báo không?

Chúng tôi sẽ gửi những tin tức mới nhất và thú vị nhất cho bạn.

Có, một công ty nước ngoài có thể sở hữu bất động sản tại Vương quốc Anh (UK). Tuy nhiên, cần lưu ý các quy định pháp lý và thuế quan trọng sau:

Các yếu tố cần xem xét:

  1. Đăng ký với Companies House: Nếu công ty nước ngoài sở hữu bất động sản hoặc đất tại Anh, công ty phải đăng ký với Companies House theo Sổ đăng ký thực thể nước ngoài (Register of Overseas Entities - ROE) trước khi mua, bán hoặc chuyển nhượng bất động sản.
  2. Các nghĩa vụ thuế:
    • Thuế trước bạ (Stamp Duty Land Tax - SDLT): Công ty nước ngoài mua bất động sản tại Anh phải nộp SDLT, bao gồm phụ phí 2% đối với người không cư trú tại Anh.
    • Thuế hàng năm đối với tài sản có vỏ bọc pháp lý (Annual Tax on Enveloped Dwellings - ATED): Nếu bất động sản có giá trị trên 500.000 bảng Anh và được sử dụng làm nhà ở, công ty có thể phải nộp thuế ATED hàng năm.
    • Thuế lãi vốn (Capital Gains Tax - CGT): Các công ty không cư trú bán bất động sản tại Anh phải chịu CGT trên khoản lợi nhuận thu được.
  3. Tính minh bạch về chủ sở hữu thực sự:
    • Sổ đăng ký thực thể nước ngoài (ROE) yêu cầu công ty nước ngoài phải công khai chủ sở hữu thực sự nhằm tăng cường tính minh bạch.
    • Nếu không đăng ký, công ty có thể bị hạn chế trong giao dịch bất động sản và có thể bị phạt.
  4. Thuế thừa kế (Inheritance Tax - IHT):
    • Nếu bất động sản thuộc loại nhà ở, nó có thể chịu thuế IHT, ngay cả khi được sở hữu thông qua một công ty nước ngoài.
  5. Các cân nhắc pháp lý và cấu trúc sở hữu:
    • Nhiều bất động sản có giá trị cao tại Anh trước đây được sở hữu thông qua các công ty nước ngoài để đảm bảo quyền riêng tư và hưởng lợi về thuế, nhưng các cải cách gần đây đã làm giảm lợi ích này.
    • Một số nhà đầu tư sử dụng công ty nước ngoài tại các khu vực pháp lý trung lập về thuế để cơ cấu tài sản, nhưng vẫn phải tuân thủ luật pháp của Anh.

Kết luận

Một công ty nước ngoài có thể sở hữu bất động sản tại Anh, nhưng phải tuân thủ quy định về thuế, nghĩa vụ báo cáo và quy tắc sở hữu bất động sản. Việc tham vấn chuyên gia pháp lý và thuế tại Anh là cần thiết để đảm bảo tuân thủ và tối ưu hóa cơ cấu sở hữu.

Để lại thông tin liên hệ của bạn và chúng tôi sẽ liên lạc lại với bạn trong thời gian sớm nhất

Liên quan câu hỏi thường gặp

Truyền thông nói về One IBC

Về chúng tôi

Chúng tôi tự hào trở thành đối tác và là nhà cung cấp dịch vụ doanh nghiệp hàng đầu của quý khách trong lĩnh vực thành lập công ty tại nước ngoài, cung cấp các dịch vụ tài chính và các dịch vụ liên quan đến công ty. Với sự hỗ trợ của đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm giúp quý khách đạt được các mục tiêu cho sự phát triển và mở rộng thị trường kinh doanh quốc tế. Với sứ mệnh: “Giải pháp của chúng tôi, thành công của bạn”.

US